Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Сферы жизнедеятельности

Документы, необходимые для создания совета дома

Просмотров: 467

Документы, необходимые для создания совета дома в форме совместного присутствия.

•   протокол заседания инициативной группы;

•   объявления с повесткой дня общего собрания;

•   реестр всех собственников помещений в МКД;

•   реестр собственников принявших участие в голосовании;

•   протокол проведения общего собрания;

•   уведомления, информирующие собственников об итогах прошедшего голосования.

Самая главная трудность при таком способе проведения общего собрания заключается в том, что собрать в одном месте и в нужное время необходимое число собственников, да ещё с документами, подтверждающими право собственности, практически невозможно, для этого и существует форма заочного голосования.

Собрание в форме заочного голосования

Решение общего собрания может быть принято без совместного присутствия собственников помещений в определённое время в определённом месте для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Своё решение по вопросам, вынесенным на голосование, собственники могут выразить путём передачи бюллетеня по адресу, указанному в уведомлении, то есть в заочной форме голосования.

Первые шаги по проведению такого собрания принципиально не отличаются от тех, которые нужно предпринять при организации очного голосования.

Инициатор общего собрания или инициативная группа принимает решение о проведении общего собрания в заочной форме. Как и в первом случае, обсуждается повестка общего собрания, рассматриваются кандидатуры членов совета и председателя совета и т.д. Но дальше возникают различия. Члены инициативной группы должны изготовить уведомления, в которых извещают каждого собственника о предстоящем голосовании. В уведомлении указывают кто, зачем и по каким вопросам просит остальных собственников высказать своё решение. Где и как можно ознакомиться с необходимыми материалами и информацией. Куда и до какой даты собственник может сдать своё решение. Все это отражается в уведомлении.

Документы, необходимые для создания совета дома в форме заочного голосования.

протокол заседания инициативной группы;

реестр всех собственников;

уведомления и бюллетени для голосования;

протокол решения общего собрания + полученные уведомления и бюллетени

уведомления, информирующие собственников об итогах прошедшего голосования.

Что будет, если не выбрать совет.

Если до июня 2012 собственники сами не проявят активность, то в течение трех месяцев это сделает местная администрация. Жильцам предложат или выбрать совет, или создать ТСЖ. Все это может привести к тому, что в совет войдут те люди, которые угодны только управляющей компании.

Поэтому, если вы привыкли считать свои деньги, не отмахивайтесь от вопросов управления своим домом.  Создание совета многоквартирного дома – это мощный инструмент в руках грамотных и неравнодушных жителей, возможность проконтролировать работу своей управляющей компании.

Совет дома,  как институт представительства собственников - очень хорошая идея. Ведь даже управляющей компании с группой собственников проще строить отношения, чем со всеми собственниками дома в отдельности. Здравый смысл и законодательство говорят, что решать должен хозяин, а исполнять решение – управляющая организация.

Приложение 1

ОБЪЯВЛЕНИЕ

(вывешивается в местах общего пользования не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания)
 
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ

многоквартирного дома № ___по  ул.________   г. _________ !
 
«___»__________ 201__ года в ____ часов в помещении _________________ будет   проходить
 
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ.
 
ПОВЕСТКА ДНЯ:
 
1. Об избрании председателя и секретаря собрания.
2. Об избрании счётной комиссии (при значительном количестве собственников помещений и голосовании бюллетенями).
3. Об избрании совета многоквартирного дома.
4. Об избрании председателя совета многоквартирного дома.
5. Об оформлении протокола и ознакомлении с принятыми решениями.
 
Ознакомиться с материалами по вопросам повестки дня можно в помещении________________ , дополнительную информацию можно получить по тел._____________ с 10-00   до 17-00.
 
Инициативная группа собственников жилья в составе:                                        Иванов И.И., кв.№15


                                                                                                                                   Петров П.П., кв.№77

 
Приложение 2
 
(вручается каждому собственнику под роспись или направляется заказным письмом) 
 
Бюллетень голосования 
собственников помещений  в многоквартирном доме по адресу:
г. ________________, ул. ____________________ №_____.
 
________________________________________________________________________________________
 
(Ф.И.О, либо наименование юридического лица – собственника(ов)  помещения)
 
________________________________________________________________________________________
 
 
являющийся (-щаяся) собственником _______________ помещения № ______________________
                                              (жилого/нежилого помещения)
на основании _____________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор и т.п.)
сер. ______ № __________________от  «___»__________ ______г. выданного_________________________________________________________________________
(кем выдан правоустанавливающий документ)
________________________________________________________________________________________
 
* Представитель собственника по доверенности № ____ от «____»__________200___г.,
(Ф.И.О. представителя)
 
Общая площадь помещения ______ кв. м.
Количество голосов собственника_______.
 

Вопрос, поставленный на голосование

ЗА

ПРО

ТИВ

ВОЗ-

ДЕРЖАЛСЯ

1

Избрать председателем общего собрания Иванова Ивана Ивановича (собственник кв. 33), секретарем общего собрания – Петрова Николая Николаевича (собственник кв. 29)

 

 

 

2

Избрать счетную комиссию для подсчета голосов собственников в количестве 3 человек в составе:

Архипова Николая Николаевича (собственник кв. 21);

Голубевой Валентины Петровны (собственник кв. 9);

Ростовой Яны Михайловны (собственник кв. 2)

 

 

 

 

3

Избрать совет многоквартирного дома в количестве 5 человек сроком на 2 (два) года в составе:

Плюшкина Николая Ильича (собственник кв. 21);

Голубевой Валентины Петровны (собственник кв. 9);

Указкина Сергея Ивановича (собственник кв. 2);

Иванова Ивана Ивановича (собственник кв. 33);

Петрова Николая Николаевича (собственник кв. 29)

 

 

 

4

Избрать председателем совета многоквартирного дома Иванова Ивана Ивановича (собственник кв. 33)

 

 

 

5

Поручить подписание протокола общего собрания председателю и секретарю собрания. Установить, что копия протокола после его подписания размещается на досках объявлений возле входов в подъезды дома. Поручить хранить подлинник протокола председателю совета многоквартирного дома.

 

 

 

 

   
 
 
         « ____» _______________ 201__ г.                 Личная подпись  ______________
 
Будьте внимательны при заполнении бюллетеня для голосования! Своё решение по каждому вопросу Вы должны выразить, отметив только один из 3 вариантов
           
            Представленный Вам бюллетень для голосования, должен быть заполнен и передан по адресу: г.______________, ул. ______________, д. _______кв._____.
Дата окончания приема заполненных бюллетеней  –  до ___ час. «___» ___________ 20__ г.

Обсудить тему

Возврат к списку

Яндекс.Метрика