Задачу оснащения общедомовыми приборами учета всех многоквартирных домов Лобни решают в Администрации города
Работы по установке приборов учета в многоквартирных домах идут полным ходом. Разработана «дорожная карта», для её реализации на последнем заседании Совета депутатов был рассмотрен вопрос о выделении дополнительных бюджетных средств на оснащение домов общедомовыми счетчиками. Проведены переговоры с рядом организаций изготавливающих и устанавливающих общедомовые узлы учета тепла. Каждую неделю Глава города проводит рабочие совещания, контролируя процесс: «Общедомовые приборы учёта должны быть установлены во всех домах Лобни. Мы не должны допустить, чтобы часть лобненцев уже в январе получила счета за энергоносители на 10% или 20% больше. Работы по установке счётчиков должны продолжаться, не сбавляя темпов».
Напомним, что в соответствии с указанием Правительства Московской области все работы по установке общедомовых приборов учета должны быть завершены к ноябрю этого года. Согласно Федеральному закону №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов ещё в 2012 году должны были оснастить дома общедомовыми приборами учета электроэнергии, воды и тепла. Их установка должна производиться за счет всех собственников, в долях пропорционально площади квартир, принадлежащих каждому собственнику. Если собственники не установили общедомовые приборы учета, то это должны сделать за счет жильцов дома Управляющие компании или ресурсоснабжающие организации.
С 1 января 2015 года жильцы домов, в которых не установят общедомовые счетчики, обязаны будут платить за энергоресурсы на 10% больше, а с 1 июля 2015 года на 20%, в январе 2016 года на 40%.
По данным на 1 июля 2014 года в Подмосковье приблизительно треть домов оборудованы счетчиками холодной и горячей воды, столько же домов имеют счетчики тепла, только в 50% домов есть приборы учета электроэнергии.
В Администрации города Лобня было принято решение о снижении нагрузки на жителей при установке общедомовых приборов учета за счет финансирования из муниципального бюджета установку счетчиков потребления горячей и холодной воды в многоквартирных домах. Вместе с тем была достигнута договоренность с руководителями ОАО «Мосэнергосбыт» о разработке и реализации инвестиционной программы, по которой эта организации, за свой счёт, устанавливает в многоквартирных домах Лобни общедомовые счетчики учета электроэнергии. Сложнее ситуация обстоит с установкой узлов учета тепловой энергии на отопление, поскольку такой прибор учета стоит около 200 тысяч рублей, а установлены они только в 36 лобненских домах. Для решения задачи оборудования такими узлами учета тепла всех домов Лобни специалисты Управления ЖКХ Администрации города проработали множество вариантов по привлечению специализированных организаций. Из восьми производителей счетчиков тепла и компаний, способных быстро и качественно провести установку такого оборудования были отобраны несколько претендентов. Выбор осуществлялся по ряду критериев. Например, возможности установки узлов учета по схеме лизинга, когда за уже поставленный прибор жители должны заплатить не сразу, а в течение 2 лет. Кроме того учитывался положительный опыт организаций работы в Московской области и качество устанавливаемых приборов учета. Работать по такой схеме и на таких условиях готово ООО «РАН КОМПЛЕКТ». «Мы готовы включиться в работу сразу после подписания необходимых документов. Предварительно мы обследуем дома, - рассказал на одном из совещаний у Главы города Павел Куругуев, представитель ООО «РАН КОМПЛЕКТ». - Мы готовы вести диалог с жителями и проводить разъяснительную работу. По нашему опыту можно сказать, что каждый жилец уже через год окупит свои вложения при установке общедомогого узла учета тепла, потому что ежемесячно в квитанциях по счетчику оплата за тепло будет ниже норматива». Переговоры с холдингом «РАН КОМПЛЕКТ» уже вступили в завершающую стадию. На данном этапе идет согласование и условий работы и договора, в котором Администрация города должна выступить поручителем и гарантом. Николай Гречишников одобрил такой вариант совместной работы: «Нужно детально проработать все нюансы нашего сотрудничества. Очень важно чтобы для жителей нагрузка при установке узлов учета была не обременительна. Возможно кто-то из лобненцев, кто не захочет платить в рассрочку и внесет всю сумму за один раз, а другие наоборот захотят ею воспользоваться. У каждого должна быть возможность выбора в этом вопросе. Прошу Управляющие компании активизировать разъяснительную работу с жильцами, как устную, так и при помощи информационных писем. Прошу в эту работу включиться сотрудникам РКЦ и оповестить жителей с помощью размещения информации на квитанциях оплаты за жилье. К концу этого года мы должны закончить работу по установке общедомовых приборов учета и тогда учет должен уже осуществляться на качественно новом уровне. Энергоэффективность и энергосбережение важны не только в государственном масштабе, они способны принести разумное расходование и экономию в каждую семью».