Как отремонтировать свой подъезд при поддержке государства
В Московской области стартовала государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд».
Для чего это нужно
В Московской области по поручению Губернатора Андрея Воробьева Министерством жилищно-коммунального хозяйства совместно с муниципальными образованиями в 2017 году запущен проект - Государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд». Основная цель программы – привести к нормативному состоянию каждый подъезд Подмосковья как элемент комфортной среды.
В настоящее время программа «Мой подъезд» уже реализуется в семи муниципальных образованиях Московской области, в том числе в Истринском и Орехово-Зуевском районах, в Домодедове, Подольске, Люберцах, Мытищах и Балашихе, в которых были отобраны многоквартирные дома (МКД) с наиболее активными жителями, в которых с использованием средств муниципальных образований уже отремонтировано несколько десятков подъездов.
Как это работает
В концепции программы «Мой подъезд» заложен механизм заявительного характера. Собственники квартир самостоятельно на общем собрании жильцов принимают решение о внеочередном ремонте своего подъезда, в этом случае они будут оплачивать лишь 5% от стоимости ремонта на отдельный банковский счет своей УК, остальная сумма будет софинансирована в определенных пропорциях управляющей организацией, муниципалитетом и Правительством Московской области.
Решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам софинансирования работ по текущему ремонту подъездов принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (50%+1).
Чего ждать жителям
Министерством ЖКХ подсчитана средняя стоимость ремонта одного подъезда — она составила 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется:
— в 5-ти этажном доме — 142 тыс. рублей;
— в 9-ти этажном доме — 394 тыс. рублей;
— в 12-ти этажном доме — 437 тыс. рублей.
Программный ремонт подъездов включает:
— ремонт входных групп;
— ремонт полов с восстановлением плиточного покрытия, ремонт стен и потолков;
— замена осветительных приборов и монтаж проводов в коробах;
— ремонт (замена) клапанов мусоропровода;
— ремонт оконных блоков.
Перечень работ утверждается на общем собрании на основании заранее составленной дефектной ведомости. Условие софинансирования жителями является обязательным, в противном случае дом исключается из программы.
Собственники в МКД на общем собрании могут принять любой перечень работ по ремонту подъездов. Но работы, которые не входят в состав утвержденного перечня, должны финансироваться за счет собственников МКД в полном объеме.
Преимущество программы «Мой подъезд» заключаются в том, что жители при разовом взносе, получат полностью отремонтированный подъезд во внеочередном порядке. При этом, будут учтены их пожелания.