Городские новости

30.03.2017

ЖКХ. Благоустройство

Как отремонтировать свой подъезд при поддержке государства

В Московской области стартовала государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд».

Для чего это нужно

В Московской области по поручению Губернатора Андрея Воробьева Министерством жилищно-коммунального хозяйства совместно с муниципальными образованиями в 2017 году запущен проект - Государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд». Основная цель программы – привести к нормативному состоянию каждый подъезд Подмосковья как элемент комфортной среды.

В настоящее время программа «Мой подъезд» уже реализуется в семи муниципальных образованиях Московской области, в том числе в Истринском и Орехово-Зуевском районах, в Домодедове, Подольске, Люберцах, Мытищах и Балашихе, в которых были отобраны многоквартирные дома (МКД) с наиболее активными жителями, в которых с использованием средств муниципальных образований уже отремонтировано несколько десятков подъездов.

Как это работает

В концепции программы «Мой подъезд» заложен механизм заявительного характера. Собственники квартир самостоятельно на общем собрании жильцов принимают решение о внеочередном ремонте своего подъезда, в этом случае они будут оплачивать лишь 5% от стоимости ремонта на отдельный банковский счет своей УК, остальная сумма будет софинансирована в определенных пропорциях управляющей организацией, муниципалитетом и Правительством Московской области.

Решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам софинансирования работ по текущему ремонту подъездов принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (50%+1).

Чего ждать жителям

Министерством ЖКХ подсчитана средняя стоимость ремонта одного подъезда — она составила 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется:

— в 5-ти этажном доме — 142 тыс. рублей;

— в 9-ти этажном доме — 394 тыс. рублей;

— в 12-ти этажном доме — 437 тыс. рублей.

Программный ремонт подъездов включает:

— ремонт входных групп;

— ремонт полов с восстановлением плиточного покрытия, ремонт стен и потолков;

— замена осветительных приборов и монтаж проводов в коробах;

— ремонт (замена) клапанов мусоропровода;

— ремонт оконных блоков.

Перечень работ утверждается на общем собрании на основании заранее составленной дефектной ведомости. Условие софинансирования жителями является обязательным, в противном случае дом исключается из программы.

Собственники в МКД на общем собрании могут принять любой перечень работ по ремонту подъездов. Но работы, которые не входят в состав утвержденного перечня, должны финансироваться за счет собственников МКД в полном объеме.

Преимущество программы «Мой подъезд» заключаются в том, что жители при разовом взносе, получат полностью отремонтированный подъезд во внеочередном порядке. При этом, будут учтены их пожелания.