Сектор строительства и архитектуры

Начальник отдела строительства и архитектуры: Лутченко Светлана Михайловна

Генеральный план, правила землепользования и застройки, строительство и капитальный ремонт социальной инфраструктуры
Телефон: +7 (495) 577-0000 доб. 182
Эл. почта: os.lobnya@yandex.ru

Ликвидация самовольных построек на территории г.о. Лобня
Телефон: +7 (495) 577-0000 доб. 183
Эл. почта: os.lobnya@yandex.ru

Присвоение адреса, перепланировка, уведомления о планируемом строительстве (реконструкции), снос
Телефон: +7 (495) 577-0000 доб. 184
Эл. почта: os.lobnya@yandex.ru 

Основными задачами отдела являются

В сфере строительства:
•     Участвует в совместной с Инвесторами работе по оформлению инвестиционных контрактов на строительство объектов жилищного
и социального назначения, договоров о комплексном устойчивом развитии территории.
•     Оказывает содействие застройщикам и подрядчикампо взаимодействию с ресурса снабжающими и эксплуатирующими службами городского округа.
•     Осуществляет контроль за ходом реализации инвестиционных контрактов и договоров о комплексном развитии территории
на строительство объектов жилищно-гражданского назначения.
•     Обеспечивает сбор документов, необходимых для проведения расчетов с Подрядчиками за выполненные работы по муниципальным контрактам.
•    Осуществляет прием граждан населения городского округапо вопросам строительства и инвестиционной деятельности в пределах своей компетенции.
•    Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам строительства и инвестиционной деятельности в соответствии с действующим законодательством.
•    Взаимодействует с государственными органами и органами местного самоуправления, с органами Администрации и их структурными подразделениями, с другими предприятиями, учреждениями и организациями, осуществляющими свою деятельность на территории городского округа.

  В сфере архитектуры:
•    Участвует в разработке документации по градостроительному планированию развития территории городского округа Лобня (Генеральный план, проекты планировок территорий).
•    Участвует в принятии решения об утверждении генерального плана городского округа, утверждению изменений в генеральный план городского округа;
•    Оказывает содействие разработчикам документациипо градостроительному планированию в согласовании ее с органами местного самоуправления.
•    Участвует в разработке правил землепользования и застройки
на территории городского округа Лобня и ведет контроль за применением этих правил.
•    Участвует в разработке нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского округа Лобня в сфере градостроительства.
•    Осуществляет подготовку материалов, необходимых для разработки документации по планировке территории.
•    Организует и проводит публичные слушания, проводимые на территории города Лобня, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Положением «Об организации и проведении публичных слушаний
или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории городского круга Лобня Московской области», утвержденного решением Совета депутатов города Лобня от 30.06.2020 № 91/59 , Порядком предоставления предложений и замечаний по вопросу, рассматриваемому
на публичных слушаниях или общественных обсуждениях, в сфере градостроительной деятельности», утвержденным решением Совета депутатов городского округа Лобня от 30.06.2020 № 92/59, решением Совета депутатов городского округа Лобня от 19.04.2022 № 48/14 «Об установлении особенностей проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Лобня в 2022 году», в части градостроительной деятельности.
•    Ведет контроль за исполнением Договоров по развитию застроенных территорий, в пределах своей практической деятельности.
•    Ведет работу по подготовке и направлению уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома на земельном участке, уведомлений о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
•    Ведет работу по приему и направлению уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства и уведомлений о завершении сноса объектов капитального строительства.
•    Ведет работу по присвоению объекту адресации адреса и аннулирования такого адреса.
•  Осуществляет согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории городского округа Лобня.
•    Ведет работу по пресечению самовольного строительства в границах городского округа Лобня по вопросам выявления и рассмотрения фактов самовольного размещения, строительства (реконструкции) объектов
на земельных участках, расположенных в городском округе Лобня
и пресечения фактов самовольного строительства (размещения) объектов
и самовольного занятия земельных участков.