Упрощенный порядок регистрации дома
22.06.2022
Администрация городского округа Лобня напоминает, что до 01.03.2031 года действует упрощенный порядок регистрации дома на землях СНТ, ИЖС и ЛПХ.
Что надо знать при строительстве жилого дома:
- Жилой дом можно построить на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ
- Ограничения по высоте – до 20 м. и этажности – до 3-х этажей
- Отступы от границ земельного участка – не менее 3м
- Другие ограничения при размещении дома на участке – пересечение с зонами ограничения строительства (охраны трубопроводов, водоохранной зоны, гослесфонда и т.д.)
Проверить ограничения можно на РГИС МО.
Какие ограничения сняты:
- Регистрация по дачной амнистии в приаэродромных и водоохранных зонах
- Разрешен выкуп земли во 2-ом поясе водоохранной зоны
Что можно зарегистрировать:
- Жилой дом
- Нежилой дом
- Хозяйственную постройку (сарай, бытовка, баня, гараж)
Для регистрации необходимо всего три документа:
- Правоустанавливающий документы на землю
- Технический план на постройку
- Заполненная декларация на недвижимость
Где подать документы:
- МФЦ
- Портал Росреестра
В чем плюс государственной регистрации:
- В зарегистрированном доме можно прописаться (возможность прикрепиться к поликлинике, детсаду)
- Экономия на электроэнергии (коэффициент понижающий 0,7)
- Пенсионеры освобождены от налога на дом
- Полная компенсация стоимости недвижимости при изъятии земель для государственных нужд
- Для многодетных семей и иных категорий граждан есть льготы
- Газификация
- Можно получить налоговый вычет до 260 тысяч рубдей
Для получения дополнительной информации и разъяснения относительно требований земельного законодательства РФ, Вы можете обратиться в Управление земельных отношений администрации городского округа Лобня (отдел муниципального земельного контроля) по адресу: ул. Ленина, д. 21, каб. 302 или по номеру телефона: 8(495)577-31-05