Лобня в тройке лидеров по работам на кровлях
21.05.2021
«Губернатор Московской области в своем ежегодном обращении подчеркнул, что разбор жалоб и обращений жителей, в том числе в ЦУРе – ключевая задача, которая уже никому не кажется скучной и рутинной работой. Поскольку от состояния кровель многоквартирных домов напрямую зависит здоровье и настроение людей, сохранность их имущества, мы держим эти работы на особом контроле», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина
Обращения жителей в ЕДС принимаются по пяти подкатегориям: «Неисправность систем водоотведения (внутренний/наружный водосток)», «Неисправность кровельного покрытия», «Несвоевременная очистка от мусора кровли и козырьков над подъездами», «Наледь и сосульки на кровле», «Протечки кровли (системы водостока)». Около половины заявок в 2021 году поступило в последней подкатегории. Более четверти пока приходится на сезонные сообщения о сосульках.
Наибольшее количество сигналов о нарушениях с начала года отработали УК в следующих городских округах:
с населением более 200 тысяч человек
- Химки (371 заявка);
- Балашиха (315);
- Люберцы (290);
- Подольск (278).
- Богородский (276).
с населением от 100 до 200 тысяч человек
- Пушкинский (346 заявок);
- Коломна (222);
- Чехов (206);
- Ленинский (203);
- Серпухов (183).
с населением менее 100 тысяч человек
- Кашира (131);
- Павловский Посад (97);
- Лобня (87);
- Шатура (84);
- Пущино (74).
Закрытые административно-территориальные образования
- Краснознаменск (21 заявка);
- Власиха (5);
- Молодёжный (1);
- Восход (0);
- Звёздный городок (0).
При этом наиболее удовлетворенными состоянием кровель оказались жители следующих муниципалитетов (из них поступило наименьшее количество заявок):
с населением более 200 тысяч человек
- Орехово-Зуевский (172);
- Сергиево-Посадский (218);
- Мытищи (220);
- Королёв (231);
- Красногорск (265).
с населением от 100 до 200 тысяч человек
- Клин (37);
- Солнечногорск (72);
- Егорьевск (82);
- Долгопрудный (93);
- Реутов (95).
с населением менее 100 тысяч человек (без учета ЗАТО)
- Черноголовка (2)
- Протвино (6);
- Серебряные Пруды (6);
- Шаховская (8)
- Бронницы (8).
Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила: если обращения в ЕДС не отрабатываются в регламентные сроки, либо заявитель не удовлетворен результатом – надзорное ведомство организует официальные контрольно-надзорные мероприятия. В результате выдаются предписания об обязательном устранении нарушений и принимаются меры административного воздействия
Так, предписание и протокол о правонарушении понадобились, чтобы ремонт кровли был сделан в доме №4 по Большой Серпуховской улице в Подольске. При проверке обращения жителя были зафиксированы негерметичности кровли и неисправности выходных дверей на нее. Устранить нарушения обязали в течение 10 дней. Управляющая организация «МУЖРП № 5 г.о. Подольск» уложилась в установленный срок. Однако на нее был наложен административный штраф за нарушение лицензионных требований.
Житель дома №17Б во 2-м микрорайоне деревни Давыдово (Орехово-Зуевский городской округ) сообщил: «Обращались в управляющую компанию по поводу протечек, никаких действий не последовало. На повторное обращение мне ответили, что крыши текут у многих, и у них нет сотрудников». Инспекторы потребовали от управляющей организации ООО «ПРОМИНТЕХ» оперативно провести ремонт. В установленный срок необходимые работы были выполнены.
Жительница дома №35 по улице Чкалова в Жуковском обращалась в УК «Объединение ЖК Системы» с момента перехода МКД под ее управление в 2019 году. Ремонта кровли не было, пока к решению вопроса не подключились жилищные инспекторы. Управляющая организация провела обследование квартиры заявительницы и зафиксировала факты залития во время дождя. Был организован локальный ремонт кровельного покрытия в зоне квартиры. Также УК готовит дефектовку и смету на возмещение материального ущерба.