03.11.2017

ЖКХ. Благоустройство

За четыре года в Лобне капитально отремонтировано 16% жилого многоквартирного фонда

В октябре 2017 года Фонду капитального ремонта Московской области исполнилось 4 года. За это время в Лобне по программе капитального ремонта было отремонтировано 83 многоквартирных дома, что составляет 16% от их общего количества. Таким образом в год ремонтируется порядка 4%.

Старт не без проблем

Основным новшеством для горожан в области капитального ремонта их домов в 2014 году стало изменение правил отчисления взносов. Собираемые ранее с жителей дома деньги теперь не оставались на счете дома, обслуживаемом управляющей компанией, а переводились в «общий котел» фонда капитального ремонта Московской области. Вопрос отремонтируют ли теперь мой дом, задавали все. Ответом на вопрос стала прозрачность Фонда с общедоступными графиками ремонта и последовательное стремление этих графиков придерживаться.

А вот реализация на первых этапах буксовала. Сроки проведения ремонта, ограниченные отопительным и сезоном осадков, еще более сократились из за времени проведения конкурентных процедур. Это привело к переносу основного объема ремонта на будущие периоды. Так, из запланированных 26 домов в 2014 году были отремонтированы всего 4 дома, из 40 домов, стоявших в плане 2015 года, ремонт сделали лишь в одиннадцати.

Однако, попавшие в план ремонта дома, несмотря на трудности, ремонтируются. Практически все переходящие долги прошлых периодов уже закрыты. В общей сложности из планов 2014-2015 годов осталось отремонтировать лишь три дома.

У жителей и УК на контроле

Несмотря на областное кураторство сферы капитального ремонта, одну из ключевых ролей в формировании плана и его исполнении играют жители и управляющие компании. Именно на основании данных, полученных от них, и формируются планы проведения работ. Управляющая организация не только открывает дом для ремонта, но и вправе высказать замечания подрядной организации по факту проведения работ. А в подписании дефектовочных и актов выполненных работ, помимо УК, обязательно участвует и председатель Совета дома.

А как сейчас

Работа над устранением факторов, влияющих сроки выполнения планов ремонта, совершенствуется постоянно. Самыми «влиятельными» факторами после погодных условий были признаны сроки проведения конкурсов и качество работы подрядчиков. Установленные жесткие сроки, предписывающие проведение конкурсных процедур до 1 марта текущего года, менять не собираются. В ближайших планах – решать вопросы выбора подрядчика в году, предшествующему году планового ремонта. Есть подвижки и с подрядчиками – ремонт почти половины домов теперь осуществляется хорошо зарекомендовавшей себя в городе компанией.

Александр Холиков, заместитель Главы города по вопросам ЖКХ

- Весь опыт прошлых лет мы стараемся использовать в полной мере. Хорошие подвижки со сроками определения подрядчиков, а также кардинальное повышение качества выполняемых ими работ, позволили не только почти полностью закрыть переходящие долги по капитальному ремонту, но и включить в план капитального ремонта 2017 года 58 многоквартирных домов. Сегодня можно с уверенностью сказать, что опасения жителей о том, что деньги до их дома не дойдут, не оправдались.

2014 год: запланировано к капитальному ремонту 26 домов, отремонтировано 25

2015 год: запланировано к капитальному ремонту 40 домов, отремонтировано 38

2016 год: запланировано к капитальному ремонту 30 домов, отремонтировано 20

2017 год: запланировано к капитальному ремонту 58 домов

Обсудить тему

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Произошла ошибка. Сообщение не отправлено.

Ваш E-mail:

Сообщение :

 Согласен на обработку персональныx данных

Отправить